1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市磯子区
48.0万円/㎡
前年比-8.4%
フィエルテ南山手
神奈川県横浜市磯子区下町
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1996年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 87.72㎡の場合
相場
4,409万円
50.3万円/㎡
2,335
3,718
5,100
6,482
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜5,100万円
42.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月24日
フィエルテ南山手
3,880万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 87.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,080万円 | 46.5万円 | 1階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/09 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.65㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 4,580万円 | 47.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/06 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | 汐見台デュープレックスI 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,180万円 | 38.4万円 | 108.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,650万円 | 54.2万円 | 85.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市磯子区では8.4%下落しています。
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JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造